1965〜1975年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
32.1万円/㎡
前年比+0.8%
神戸市中央区
32.0万円/㎡
前年比-10.1%
メゾン北野
兵庫県神戸市中央区北野町一丁目
/ 新神戸駅 徒歩8分
1974年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
3,715万円
33.7万円/㎡
3,180
3,536
3,893
4,249
AI査定結果
推定相場価格
3,715万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,536万円〜3,893万円
32.1万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月28日
メゾン北野
3,800万円（34.5万円/㎡）/ 3階 / 110.27㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は39.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 3,800万円 | 34.5万円 | 3階 | 110.27㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/07/07 | 3,180万円 | 43.4万円 | 4階 | 73.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/06 | 2,980万円 | 40.7万円 | 4階 | 73.3㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は30.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | メゾン北野 神戸市中央区北野町一丁目 | 新神戸駅8分 | 3,800万円 | 34.5万円 | 110.27㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/06 | ユートピア中山手 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅5分 | 2,280万円 | 26.8万円 | 85㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2023/06/20 | 北野ダイヤハイツ 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅4分 | 2,890万円 | 34.9万円 | 82.86㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 58戸 | SRC |
| 2024/10/06 | 日生花隈コーポラス南棟 神戸市中央区下山手通八丁目 | 花隈駅4分 | 2,480万円 | 27.8万円 | 89.24㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/27 | 下山手セントラルハイツ 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅4分 | 3,780万円 | 33.8万円 | 111.92㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 26戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%上昇、神戸市中央区では10.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は神戸市中央区の平均と比較して7.8%割高です。